Mieux comprendre le logement social

La communauté d’agglomération Saint Germain Boucle de Seine investit auprès des communes pour la construction de logements neufs et la réhabilitation de logements anciens afin de faciliter l’accès à des logements sociaux de qualité, adaptés à la diversité des besoins de sa population.

Les logements sociaux ou logements HLM (Habitations à Loyer Modéré) sont des logements locatifs abordables dont le loyer est adapté aux ressources des locataires.

Les logements sociaux sont :

  • destinés à des personnes et des familles ayant des revenus moyens ou modestes,
  • construits avec des aides publiques directes (subventions) ou indirectes (prêts) de l’Etat, des collectivités publiques et d’Action logement,
  • gérés par un bailleur social ou privé qui en est propriétaire,
  • soumis à des règles d’attribution précises.

Pour intégrer un logement social, il faut remplir les 2 conditions suivantes :

  • être français ou étranger autorisé à séjourner régulièrement sur le territoire français.
  • avoir des ressources annuelles imposables ajoutées à celles de l’ensemble des personnes du foyer ne dépassant pas un plafond défini par l’État (consultables sur le site service-public.fr).

Un simulateur d’éligibilité

L’Union Sociale pour l’habitat a créé et mis en ligne un simulateur destiné à tous les demandeurs de logement social. Cet outil permet d’estimer si l’on peut prétendre à un logement social et explique les différents critères pris en compte dans son attribution.

> Lien vers le simulateur d’éligibilité au logement social

La durée moyenne d’attente varie en fonction de divers facteurs :

  • Le nombre de logements sociaux présents sur la commune,
  • Le nombre de logements qui se libèrent chaque année,
  • Le volume des demandes en attente.

Les chiffres clés du logement social sur le territoire de la CASGBS

  • Nombre logements sociaux au 01/01/2020 : 30 314
  • Nombre de demandes au 01/01/2020 : 14 546
  • Nombre d’attributions au 01/01/2020 : 1816

Cartographie des logements sociaux du territoire

Source RPLS 2020

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